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2017年05月15日

遺品整理 名古屋|稲沢市 母の遺品整理と不動産売却・買取り

本日は、稲沢市でご実家のお母様の遺品整理の作業です。

遺品整理後は、不動産売却・買取りになります。

弊社に併設する行政書士事務所で相続手続きのご依頼をいただいたお客様です。

相続手続きをさせていただく際に「相続財産を相続人で均等に分けたいので、相続手続き完了後に不動産を売却し、現金化したい。」ということでした。

不動産の売却についても弊社で対応させていただくことが可能である旨を伝えたところ、「是非、お願いします。」ということでしたので、提携不動産会社に連絡をし、後日提携不動産会社と売却までのスケジュール等の説明で再訪問しました。

不動産を売却するときに建物(家屋)の解体工事をしてから、更地として売却するのか、建物(家屋)の解体工事をせず、そのままの状態で売却するのかを検討させていただきたい旨をお伝えさせていただきました。

また、早く売却したいということであれば、買主が見つかるのを待たずとも提携不動産会社が自社で買取りすることも可能である旨もお伝えさせていただきました。

 

日を改め、依頼者様にお立会いいただき、ご実家の現在の状況を提携不動産会社と確認させていただきました。

部屋の中には、お母様の遺品と依頼者様の物がそのままの状態で残っていたため、建物(家屋)解体工事をして更地として売却する、建物(家屋)解体工事をせずそのままの状態で売却するにかかわらず、お母様の遺品整理及び依頼者様の不用品回収処分が必要であることを説明させていただきました。

現在の物件の状況を確認し、その後検討した結果、まずは建物(家屋)の解体工事はせず、そのままの状態で買主を探し、状況を見ながら更地にすることを検討するという方向性でまとまりました。

内覧者が早い段階で現れることを想定し、まずはお母様の遺品整理と依頼者様の不用品回収処分をすることになりました。

遺品(不用品)の種類は、テレビ、冷蔵庫、洗濯機、エアコン(撤去工事有)等の家電、タンス、テーブル、鏡台等の家具類、着物、布団、書籍、カーテン、装飾品、シャンデリア等の照明器具等です。

間取りは6DKでしたが、お母様は一人暮らしであったため、遺品整理、不用品回収処分の量としては少量でした。

そのため、作業員も通常の6DKの半分の人数で行うことができました。

まずは、全員で仕分け作業を行い、仕分け作業終了後に搬出する流れでの作業となりました。

最後に、掃き掃除等の室内清掃を行い、無事作業完了となりました。

依頼者様から鍵をお預かりしての立会いなしの作業でしたので、作業後に完了報告の連絡をし、鍵を提携不動産会社に預け、引き継ぎをしました。

 

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【ご要望内容まとめ】

稲沢市の母の遺品整理

不用品回収処分

不動産売却・買取り

エアコン撤去工事

 

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