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遺品整理・生前整理の最新情報 新着情報一覧

2017年06月12日

高山市 兄の遺品整理(不用品回収処分)と建物解体、不動産売却

遺品整理・生前整理、不用品回収処分などお家の片付けなら、経験豊富で親切・丁寧なしわけ侍にお任せ下さい。
お家の片付け専門業者として、TVで紹介・密着取材(TBSテレビ様・東海テレビ様)の実績があります。

高山市に在住のお客様から「実家に住んでいた兄が亡くなりました。遺品整理(不用品回収処分)と建物の解体、解体後の不動産売却をお願いします。」と遺品整理(不用品回収処分)、建物(家屋)解体工事、不動産売却のご依頼をいただきました。

遺品整理(不用品回収処分)、建物解体、不動産売却は相続財産の処分行為となります。
相続財産の処分行為は相続人でなければすることができません。
また、相続人が複数いる場合、相続人全員の合意がなければ処分行為をすることができません。
そのため、依頼者様が相続人であること、相続人の人数、相続人全員の合意の有無を確認する必要がありました。

依頼者様は、故人様の弟様になるため、故人様との関係は兄弟です。
故人様の兄弟姉妹は、第三順位の相続人となります。
そのため、第一順位の子供、第二順位の直系尊属がいる場合は、相続人になることができません。
そこで、まず第一順位と第二順位の相続人の有無を確認する必要があります。
依頼者様が金融機関や不動産名義を変更するために戸籍、除籍、改製原戸籍を取得していたので、戸籍等を見せていただきました。
しわけ侍は、相続専門の行政書士が運営している会社であるため、戸籍等を読み取ることができます。
戸籍等を読み取った結果、第一順位と第二順位の相続人はいませんでした。
次に相続人の人数を確認します。
これも戸籍等から確認できます。
依頼者様の他に弟様2名、妹様1名がいらっしゃいました。
結果、相続人は、依頼者様、弟様2名、妹様1名の計4名となり、4名全員の合意がなければ遺品整理(不用品回収処分)、建物(家屋)解体工事、不動産売却をすることができません。
そのようなことから、遺品整理(不用品回収処分)、建物(家屋)解体工事、不動産売却について、相続人全員の合意の有無を確認させていただき、全員の合意があることが確認できました。
ここまで確認して、初めて依頼者様が安心できる状態となります。

【作業について】
現場が高山市であったことから、高山市のごみ処分のルールに従って仕分けをしました。
2階の遺品については、2階の窓から搬出しました。
遺品整理(不用品回収処分)をした後、建物(家屋)解体工事をさせていただきました。
遺品整理(不用品回収処分)、建物(家屋)解体工事が無事完了し、不動産売却となりました。

各自治体(今回は高山市)の無料回収サービスを利用すると、遺品整理(不用品回収処分)業者に支払う料金を安くすることができます。
高山市は、可燃ごみ週2回、不燃ごみ月1回の無料回収があります。
収集日は、各地域によって異なります。
詳しくは、高山市のホームページをご覧ください。

 

【依頼内容】

高山市の兄の遺品整理(不用品回収処分)

建物(家屋)解体工事

遺品・不用品の買取り

不動産売却

 

【依頼者情報】

故人様との関係・・・弟

年齢     ・・・70代

お住まい   ・・・高山市

お立会い   ・・・有

 

【現場情報】

現場住所   ・・・高山市

建物タイプ  ・・・木造戸建て住宅

間取り    ・・・8DK

 

【遺品・不用品の買取り】

薄型テレビ等

 

【その他】

エアコン撤去工事

 

高山市の遺品整理、不用品回収処分、遺品や不用品の買取り、生前整理、ゴミ屋敷の片付け、孤独死の片付け、福祉住環境整理、建物(家屋)解体工事、不動産売却・買取り等、お家の片付けでお困りでしたら、しわけ侍にお気軽にご相談ください。

 

※遺品整理と不用品回収処分は異なりますが、遺品整理を不用品回収処分と認識している方も多いため、本記事では遺品整理(不用品回収処分)と表現しております。

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